1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市川崎区
51.4万円/㎡
前年比-17.2%
モンシャトー川崎
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩9分
1986年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
3,000万円
53.8万円/㎡
2,041
2,681
3,320
3,959
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,320万円
48.1万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月21日
モンシャトー川崎
3,380万円（60.6万円/㎡）/ 8階 / 55.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,380万円 | 60.6万円 | 8階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 3,080万円 | 50.4万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 3,180万円 | 57.7万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 54.1万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,580万円 | 64.2万円 | 8階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 3,280万円 | 59.5万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,680万円 | 66.0万円 | 8階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,499万円 | 63.5万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,790万円 | 68.0万円 | 8階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,680万円 | 66.8万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,800万円 | 51.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 2,890万円 | 47.2万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/07 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,880万円 | 66.6万円 | 43.22㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/16 | スプリングハイツ川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/25 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 3,150万円 | 47.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション川崎第8 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅8分 | 3,180万円 | 63.3万円 | 50.25㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 69.7万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/10 | エンゼルハイム川崎第2 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅14分 | 4,080万円 | 67.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市川崎区では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して17.9%割高です。
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1983年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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神奈川県川崎市川崎区下並木
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 2分
1985年築 / 6階建 / 43戸 / RC造