1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比-0.2%
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モンシャトー川崎
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩9分
1986年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,332万円
54.5万円/㎡
1,660
2,775
3,889
5,004
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,775万円〜3,889万円
45.4万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
モンシャトー川崎
3,080万円（50.4万円/㎡）/ 1階 / 61.12㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,080万円 | 50.4万円 | 1階 | 61.12㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 3,380万円 | 60.6万円 | 8階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 3,180万円 | 57.7万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 54.1万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,580万円 | 64.2万円 | 8階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 3,280万円 | 59.5万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,680万円 | 66.0万円 | 8階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,499万円 | 63.5万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,790万円 | 68.0万円 | 8階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,680万円 | 66.8万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,800万円 | 51.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/20 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | フレンド並木 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅10分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/18 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,998万円 | 62.6万円 | 63.9㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,800万円 | 57.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,880万円 | 38.9万円 | 48.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/13 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,799万円 | 62.2万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション川崎第8 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅8分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/22 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 3,080万円 | 58.5万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/03 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,680万円 | 45.9万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市川崎区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.5%割安です。